瓦屋根の他に外壁、ベランダを点検した結果、棟の漆喰が劣化して一部破損している部位が確認でき、棟冠もグラグラになっておりましたので、棟積直しという修理をさせて頂きました。 

このまま工事しないで放置し続けると、劣化した棟が原因で雨漏りが発生する可能性もあります。 

お客様の住宅は素焼き瓦屋根で、湿式工法を採用しており、防水シートはありませんでした。 

昔から受け継がれてきた湿式工法は土や漆喰で瓦を固定するため、野地板とよく密着し、優れた耐久性を発揮します。 

ただ、土や漆喰の重さが屋根にかかるため、耐震性の面で不安があるため、最近ではあまり施工されなくなりました。 

湿式工法を採用した瓦屋根は経年劣化すると、漆喰のひび割れや剥離が発生します。 

例えば、棟瓦やのし瓦などで使用されている漆喰が経年劣化でひび割れや剥離が発生すると葺き土の流出してしまうと、瓦がずれたり下がったりしてしまうことがあり、棟積直しが必要になります。

 整然と並べられた瓦にずれが発生することで、荷重に耐えられずに割れてしまったり、雨漏りの原因になってしまったりする可能があります。 

一方、棟を固定している番線や鉄筋が経年劣化で錆びついてしまい、番線は切断してしまうこともあり、棟積直しが必要になります。

お客様の反応について 瓦が飛ばないかと心配されていたお客様でしたが、シルガードを使い強度や耐久性を向上させ棟積直しを行った画像を見せるとことで、安心して頂くことができました。 

土などを使った湿式工法の瓦屋根にも良い点はありますが、シルガードを使う事で耐用年数が長くなり、棟積直しが必要なくなるので、ランニングコストを減らす事ができるのでおすすめです。

屋根の全容は下から見上げただけでは、確認できない事と屋根に上っての確認は高所作業となることがあるので、屋根の点検は専門業者に依頼することをおすすめします。

他にも、現場ブログや屋根工事コラムがございますのでぜひご覧ください。

屋根・外壁でお困りの際は街の屋根やさんびわ湖大橋店までご連絡ください。