大津市にあるアパートのチョーキングしているサイディング外壁塗装点検
2021.04.12
大津市の皆様、お世話になっています。 街の屋根やさんびわ湖大橋店の熊谷です。本日はアパートのオーナー様より下記のお問い合わせをいただいて点検して参りましたので紹介させていただきます。「外壁が劣化してきたのと、裏側の天井が剥がれているのでなんとかしてほしい。もしかして雨漏…
大津市にてスレート(コロニアル)葺き屋根の現場調査について
屋根がとても急勾配で上がる事はできませんので地上で確認することになります。
また強風でしたのでハシゴを掛けることも危険と判断させていただきました。
妻側のサイディングを触るとメンテナンスサインであるチョーキング(白亜化現象)していました。
雨や太陽の紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解されてしまい、顔料が粉状になって塗装の表面に現れたものです。
また、軒天ボードも汚れておりますので、塗装した方がよさそうです。
外壁の塗装をするには外周ぐるっと家を囲うような外部足場が必要となってきます。
急勾配であがれませんが、地上から見ると割れや破損は無さそうでした。
正式な調査は足場が組み上がってからになりますが、この急勾配の屋根には、屋根作業用足場が必要となってきます。
裏庭に立派な写真のテラス屋根があります。
足場は1,800mmスパンで柱を設置するので、本来はポリカーボネート板を取外して設置しますが、
5,000mmまでは柱を組立てず横の手摺とブラケットで組立てることができるので、脱着の必要はありませんでした。
懸念事項はなしです。
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