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大津市にて自動車教習所の車庫の屋根調査に伺いました


大津市にある自動車教習所の支配人様より「屋根が古くなってきたので見に来てほしい」と連絡をいただきました。
お話を伺うと何棟分か修理をしたいとのことでしたので、本日はそのうちの1つである車庫の屋根調査を紹介いたします。
車庫全景
こちらの車輌倉庫です。
普段バイクと車が駐車している車庫ですが、約20年程メンテナンスをされていないとのことです。

車庫全景別アングル
別のアングルから撮影しました。
広くて大きい車庫ですね。
車輌出入が激しい為、本日は屋根の上の確認は離れたところからしました。
車庫内部
まずは内部からです。
鉄骨造で屋根は折半ですね。
水上部分は樋がありませんでした。
上の状況を見てみます!
屋根確認
遠くて分り辛いですが、赤くなっているのが先程の車庫です。
屋根確認アップ
アップでみるとこのように赤色の塗装が剥げているのではなく、折半の屋根が全体的に錆びているのがわかりました。
状態からすると、かなり錆が廻ってしまっていますので、塗装で表面を保護するよりも新しい屋根材をカバー(重ね葺き)した方が良いと判断しました。

というのも、屋根の塗装を行う場合は下地調整として「高圧洗浄(洗い作業)」・「ケレン作業(削り作業)」をします。
その中で錆が酷い状態の屋根に下地調整すると、屋根に穴が空いてしまい雨漏れの原因になるからです。
塗装か重ね葺きかの選択は慎重に行う必要があるんです!
裏側の確認
最後に車庫の裏側を確認しました。
犬走りと呼ばれるコンクリート面があり、道路側溝が見えますね。
どうやら車庫は敷地ギリギリに建っていますので、足場を組立てる際は側溝に足場の柱を建てる必要がありそうです。

屋根の錆の状態と塗装ではなく、カバー(重ね葺き)で工事をすること・裏側の足場は道路側溝に設置することをお客様にお伝えし調査完了となりました。

早期に見積を提出させていただきます!
このように街の屋根やさん びわ湖大橋店は一般のお宅だけでなく、工場や施設の屋根工事も承っております。
その他、塗装工事や防水工事もすべてお任せ下さい!
まずは無料調査・無料見積をさせていただきます。

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