野洲市にて事務所屋上のシート防水の点検に伺いました
野洲のお客様より「施工して10年以上経過したので一度点検に来てほしい」とご連絡をいただきましたので伺いました。
こちらはグリーンのシートが見えますので、塩ビシート防水ですね。
こちらは脱気筒と呼ばれる金属製の筒です。
屋上の防水層と下地（コンクリートなど）の間に発生した水蒸気を排気する役割を持っています。
下地コンクリートは日々の雨や屋内の湿気・水分を含んでいますので、昼夜の温暖差により水蒸気を発しています。
その水蒸気が防水層との間に発生すると防水層が膨んでしまいます。
防水層が膨らむことで層の耐久性が弱くなり劣化を早めてしまい、雨漏りなどの原因となってしまいます。
それを防止するのが脱気筒というわけです。
下地コンクリートは日々の雨や屋内の湿気・水分を含んでいますので、昼夜の温暖差により水蒸気を発しています。
その水蒸気が防水層との間に発生すると防水層が膨んでしまいます。
防水層が膨らむことで層の耐久性が弱くなり劣化を早めてしまい、雨漏りなどの原因となってしまいます。
それを防止するのが脱気筒というわけです。
一定のピッチで円盤のようなものが埋め込まれているのがわかりますでしょうか？
機械固定工法といい、接着剤を使用せずディスク型の金具に専用の機械を使ってプラグやビスで防水シートを部分的に固定していく工法です。
機械固定工法といい、接着剤を使用せずディスク型の金具に専用の機械を使ってプラグやビスで防水シートを部分的に固定していく工法です。
過去にも同じ工法で工事をしたので事例をご覧ください！
このような基礎ブロックや破けてしまうような障害物がある場合は、写真のようにシートの上から補強をして廻りを塗膜防水を行います。
使用されていないクーリングタワーです。
こちらのブロックにも塗膜防水されています。
室外機の下も同様です。
破れや劣化はありませんでした。
階段のある部屋の外壁も劣化がないか調査しました。
立ち上がりまでしっかりとシートで固定されていて劣化もありませんでした。
全体を通して破れや破損箇所はなく、目立った劣化もなかったので今回は工事の必要なしと判断いたしました。
最後にお客様に写真と今の状況をお伝えし、現場調査完了となりました。
暑い日が続いています、外出時は気を付けてくださいね。
夏といえば台風や突然の大雨(スコール)の季節です。
ご自宅の屋根は雨漏れ等問題はありませんでしょうか？
雨漏れしていてもお客様自身が屋根に登って養生をすることは大変危険です。
取り急ぎ誰でも良いからと考えるのではなく、専門業者に養生を依頼する事をおススメ致します。
街の屋根やさん びわ湖大橋店は無料で点検も承っております！
電話番号は0120-661-181
HPからはこちらからお問合せください！
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