雨漏りマンションは突然発生するように思われがちですが、定期点検をしっかり行ったり、劣化のサインを見落とさないようにしたりすることで、雨漏りマンションの発生を防ぐことができるので大津市の皆さんに紹介します。
マンションの塗装や防水加工は築後10年が一つの区切りだと考えてよいかもしれません。
築後10年を経過したマンションが台風など自然災害に遭うと雨漏りが発生する可能性が高まります。
定期点検をしっかり行うことで、雨漏りの原因となる問題をいち早く発見することは重要です。
雨漏りマンションが発生する前に問題を発見して修繕することは重要なことです。
例えば、雨漏りが発生するまで、外壁がひび割れたり、タイルがはがれたりする劣化のサインが発生することを大津市の皆さんに知って欲しいです。
また、外壁にチョーキング現象や屋上やベランダに雨水のシミが発生することがあります。
チョーキング現象は、外壁などの表面に黒板に文字などを書くチョークの粉のようなものが付着することです。
チョーキング現象は、外壁の塗料が劣化することで発生するので、塗料の塗り替えなどが必要になります。
コーキング材のひび割れ、藻やカビの発生も劣化のサインと考えていいでしょう。