大津市の大将軍にて雨漏りしている塩焼き瓦屋根の無料点検
2021.11.18
大津市大将軍にお住まいの皆さん、はじめまして大津市で低価格工事・迅速対応と言えば、街の屋根やさんびわ湖大橋店の熊谷です。築50年を超えるお客様より「屋根から雨漏りがして困っている」とご相談をいただきました。普段の雨でも漏れてくるとのことでしたので、即日急いでお伺いさせていただきま…
大津市の一里山にてスレート屋根の雨漏り原因は太陽光パネルでした
大津市で一番低価格工事・迅速対応と言えば、街の屋根やさんびわ湖大橋店の熊谷と申します。
一里山のお客様から「屋根から雨漏りしてきて困っているので見に来てください
雨漏りは放置しておいても良いことはありませんので、即日無料点検に伺いましたので紹介させていただきます。
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どうやら壁から2mないくらいの位置でシミができています。
レベルで例えると初期～中症状です。
重症になる前に雨漏りを食い止める必要があります。
ちなみに、重症になると天井貼替えや壁に伝っていると壁ボードやクロスを貼替える工事が発生する場合があります。
そうなると雨漏り工事に加え、高額な工事となってしまいます。
重症の雨漏り点検ブログを載せますので参考にされて下さい。
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11年前に屋根の塗装をされたそうです。
屋根の頂点部にあたる
また、スレート自体も下の部分が劣化して白っぽくなっています。
屋根が劣化している証拠です。
問題の雨漏り場所はどうやら、太陽光パネルの近のようです。
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スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
どうやら昔の工法で固定されていますね。
スレートと防水シート
そうすると雨漏り対策は決まっています。
そう、ビス廻りをコーキングというボンドで防水仕舞されています。
が、何箇所かコーキングがない・コーキングが劣化している個所が見受けられました。
ズバリ、雨漏り原因です！
通常ですと、縁切りといって塗装後にカッターやタスペーサーを入れて塗装
ですが、カッターの切った跡が見受けられません。
ようは出口のないトンネルのようです。
万が一、水が入り込んでしまったら逃げ道がないので室内に漏ります。
塗膜が切れて雨水を吸収したり、カラカラに乾燥を繰り返した結果です。
間違いなく、メンテナンス時期ですね。
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