大津市和邇にてセキスイかわらU葺き屋根の現場調査について


大津市和邇のお客様より屋根点検のご依頼をいただき調査に伺いました。
全景写真
こちらの築14年・2階建て木造のお宅です。
下屋部分と大屋根とありますので、下屋部分から調査していこうと思います。
豆知識として・・・お客様自身でできるセルフチェックページを作成致しましたので合わせてご覧ください!
破損箇所確認
下屋部分に上がって早々屋根材の破損を見つけました!
こちらの屋根材は「セキスイかわらU」という名前です。
過去40年以上販売が続いた屋根材ですが、現在は販売が中止されています。
なぜなら製造元の想定よりも、弱くて脆い屋根材だったのが一番の原因です。
ここも割れている
年月が経過するとご覧の通り表面が剥げてきて劣化が始まります。
先程も述べた通りとても脆い為、衝撃を与えるとすぐに割れてしまい、雨漏れの原因に繋がります。
中を確認
実際にはカバー工事で使用されていたケースが多く、元々あった屋根材の上からこの「セキスイかわらU」を葺かれる事が多いです。
ですので、破損している部分を覗き込んでみると元々は「アスファルトシングル」が葺かれているのがわかりました。
棟写真
こちらが大屋根部分です。
割れはありませんが、ご覧の通り元々はグレーだったのが白色になり表面が劣化してしまっています。
棟写真(東北側)
反対側ですがやはり全体的に劣化が激しく、下屋含め全面葺き替えを提案させていただきました。

工事方法としては、「セキスイかわらU」を撤去して「軽量板金屋根」に葺き替えです。
雨樋破損確認
最後に雨樋の確認です、こちらは竪樋が破損しており既にありませんでした。
雨樋破損確認
中を良く見ると・・・苔がびっしり生えています。
また、他の箇所もゴミが詰まっていて重さで変形してしまっていました。
以上の状況から「屋根の葺き替え」+「雨樋の取り替え」をお客様に提案させていただき、後日見積書を提出させていただくことをお約束致しました。
まもなく梅雨明けが近づいていますね。
ご自宅の屋根は雨漏れ等問題はありませんでしょうか?
雨漏れしていてもお客様自身が屋根に登って養生をすることは大変危険です。
取り急ぎ誰でも良いからと考えるのではなく、専門業者に養生を依頼する事をおススメ致します。
街の屋根やさん びわ湖大橋店は無料で点検を承っております!

電話番号は0120-661-181
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全景写真

2019/07/17/ 大津市和邇にてセキスイかわらU葺き屋根の現場調査について

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