すっかり暖かくなりましたね、ですがまだまだ朝晩と寒いので暖房器具が離せない今日事頃です。
今日もブログを見ていただきありがとうございます。
伺いますと、昭和40年に建てられた倉庫で築54年の頑張りやさんです。
そして今まで見た中でも被害の大きい現場でしたので今回はそちらを紹介致します。
守山にて強風で破損してしまった屋根の現場調査に伺いました
こちらが築54年の倉庫です。
外観からはそのようには見えませんね。
というのも一度外壁を張り替えられたそうです。
まずはグルっと一周して点検をしましょう。
先ほどの裏側に廻ってきました。
下屋部分がありますね、
樋のグラつきや外れはありません。
こちらは問題なさそうです！
こちらは何と、強風の影響で吐水口が90°以上回転してしまっていました。
続いては、一番背の高い本体の屋根部分です。
下屋部分も含めて、大波スレート屋根ということもありますが、かなりの年数が経っているので直接屋根には登りません。またこの部分は半月型なので足場なしでは屋根の上を歩くことは出来ない為下から点検を行います。
こちらはケラバと呼ばれる、外壁から出っ張っている雨樋がついていない側の屋根部分が飛散して既にありません。
(ちなみにケラバとは部材名ではなく、場所を示す名称です。見方を変えれば、妻側の端部分とも言えます)
雨天時などに屋根からの水切りの役割を果し、外壁や窓への雨水の吹き込み防止の役目があるのですが、放っておくと雨水が吹き込んでしまう可能があるくらい破損しています。
こちらはシャッターの降ろす部分が風で飛ばされてしまっていました。
スラットと呼ばれる部分ですが破損して物がないので、雨風をまったくしのげていません。
その内部も一部スレートがなく、雨ざらし状態でした。
ここまで破損していると部分補修ではなく葺き替えが必要です。
倉庫内部にきました。
中には機械が沢山入っていますね。
こちらの写真では問題ないように見えますが・・・
よく見ると右側のスレート屋根の部分に穴が開いて光が漏れています。
また、この穴を放置しておくと、さらに強風で穴が大きくなり雨漏れの原因になります。
こちらもスレート屋根に複数個所穴が開いてしまっています。
わかりますでしょうか？
複数個所の破損だったので屋根をガルバリウム鋼板にてカバー工事を提案させていただきました。
このように実際に登るのは危険と判断し、下から屋根と内部を見て点検をすることもあります。
ですが登らないので手を抜くわけではなく、登った時と変わらず時間をいただいて点検をしております。
屋根の事なら何でも街の屋根やさんびわ湖大橋店にお任せください。
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守山市にあるマンションの大屋根及び下屋防水工事について
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
屋根カバー工事
防水工事
足場
使用素材
アスファルトシングル、塩ビシート、アスファルトルーフィング(防水シート)
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 約400㎡
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 4,000,000円
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本日はいよいよ平板瓦屋根に1枚ずつ雪止め金具を取付けていきます。
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